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/ Eagles Nest BBS 4 / Eagles_Nest_Mac_Collection_Disc_4.TOAST / General Business / PropertAn309 / REAL ESTATE / Property Analysis 3.09.rsrc / STR#_55.txt < prev    next >
Text File  |  1990-01-19  |  947b  |  39 lines
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  3. !51,16
  4.  
  5. !51,15
  6.  
  7. This is the current market value of the project derived using the method specified in this window. This price is assumed to be valid at time of occupancy and is recalcu- lated at the end of each calendar year using the appro- priate inflationary factor.
  8.  
  9. !55,16
  10.  
  11. !55,1
  12.  
  13. !55,3
  14.  
  15. !55,2
  16.  
  17. !53,2
  18.  
  19.  
  20.  
  21. !55,4
  22.  
  23. !53,11
  24.  
  25. !53,11
  26.  
  27.  
  28.  
  29.  
  30.  
  31. This pop-up menu will specify by which method the Current Market Value is calculated. The field to the right (Derived Price Argument) may have to be altered as well depending on the situation. 
  32.  
  33. Enter the closing costs the selling agent will charge when the property is sold in the future. Assume the property is sold at the end of year one. The subsequent years will be inflated appropriately.
  34.  
  35. Enter the commissions the selling agent will charge when the property is sold in the future. 
  36.  
  37. This value is used to calculate the Current Market Value as specified by the method in the pop-up menu to the left. 
  38.  
  39.